Noticias

Con el objetivo de facilitar el acceso a los beneficios tributarios y contribuir al bienestar de las personas mayores, la Municipalidad invita a los vecinos de 65 años o más a solicitar la exención del 100% del pago de contribuciones de su vivienda principal. La medida, establecida en la Ley N.º 21.850 de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico y Social, comenzará a regir el 1 de enero de 2027 y requiere presentar una declaración jurada ante el Servicio de Impuestos Internos (SII).

Según informó el organismo, más de 200 mil propietarios a nivel nacional podrían acceder a este beneficio, que busca aliviar los gastos asociados a la vivienda de las personas mayores. Para solicitarlo, los interesados deben ser personas naturales de 65 años o más, ser propietarios o copropietarios del inmueble que utilizan como residencia habitual y encontrarse al día en el pago de las contribuciones, así como de los derechos de aseo municipal.

En caso de copropiedad, el solicitante deberá poseer al menos el 50% de los derechos sobre el inmueble. La exención se aplicará exclusivamente a una vivienda principal y podrá incluir estacionamientos y bodegas asociados, siempre que estén vinculados a ella y ubicados en la misma dirección. Si el propietario posee otros inmuebles, estos continuarán sujetos al pago de contribuciones según las reglas generales.

¿Cómo solicitar el beneficio?

El trámite puede realizarse a través de www.sii.cl, ingresando a “Servicios Online”, luego a “Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces” y seleccionando “Declaración Jurada Vivienda Principal”.

Una vez en la plataforma, el solicitante deberá identificarse con su RUT y Clave Tributaria o ClaveÚnica, seleccionar el tipo de solicitante e indicar el rol de la propiedad que declarará como vivienda principal. Si esta no aparece registrada a su nombre, deberá utilizar la opción “Otras propiedades” y adjuntar un certificado de dominio vigente o una escritura actualizada.

Posteriormente, deberá seleccionar la solicitud de exención, completar los antecedentes requeridos y enviar la declaración jurada. Al finalizar, recibirá un comprobante en su correo electrónico y podrá consultar el estado del trámite en la misma plataforma. El resultado será informado mediante una resolución del SII.

Quienes prefieran realizar el procedimiento presencialmente podrán acudir a las oficinas del Servicio de Impuestos Internos, donde recibirán orientación para efectuar la solicitud.

Para acceder a la exención desde enero de 2027, los interesados deberán presentar su declaración jurada hasta el 31 de diciembre de 2026. Quienes cumplan los requisitos y obtengan el beneficio verán reflejada la exención en las cuotas de contribuciones del primer semestre del próximo año.

La declaración jurada deberá presentarse solo la primera vez, ya que posteriormente el beneficio se renovará automáticamente mientras se mantengan las condiciones exigidas por la ley. En caso de venta del inmueble o cambio de residencia habitual, el propietario deberá informar al SII.

Cabe destacar que esta medida no elimina la obligación de pagar los derechos de aseo municipal y es distinta del Beneficio para Adultos Mayores (BAM), que permite acceder automáticamente a rebajas del 50% o 100% de las contribuciones, según los requisitos legales.

La Municipalidad invita a los vecinos que cumplan las condiciones a informarse y aprovechar esta oportunidad, revisando los requisitos y realizando su solicitud a través de www.sii.cl.